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Lo del título, llevo varios meses dándole la vuelta al asunto; tengo un buen pie ahorrado y ya quiero dar el paso de tener mi casita o depa propio; pero estoy super perdido en qué cosas fijarme; de momento y buscando a la rápida, me fijo en el lugar y el precio, ya que encuentro que si una casa está absurdamente barata es porque algo más trae; en qué otras cosas debería fijarme? Gracias y los leo.

By Diario

3 thoughts on “En qué fijarme al momento de cotizar vivienda?”
  1. Algunas cosas que se me ocurren:

    1. Precio de m2 del área vs precio de m2 de la propiedad
    2. Cercanía a servicios y transporte: es cercano a metro? Micros? Ciclovías? Bancos y supermercados? Etc
    3. Costo de Gastos comunes y contribuciones (hay algunas propiedades exentas)
    4. No se relaciona directamente a la propiedad, pero ojo con las tasas hipotecarias. En este momento están bastante altas, así que toma una buena decisión de cuánto pie poner (tal vez tratar de maximizar esto) y revisar a cuantos años es mas conveniente. Mientras mas años mas fácil de pagar por hacer mas chico el dividendo, pero el costo total del crédito crecerá por los intereses anuales.
    5. Revisa si vende directamente dueño o a través de corredora. A través de corredora puede haber pagos adicionales de comisiones.

    Espero te sirva y suerte con la búsqueda!

  2. Consejos si buscas tranquilidad, para no arrepentirse despues, nunca a menos de 2 cuadras de un colegio, a menos de 1 cuadra de una cancha o de una plaza. Nunca al lado de una autopista, fijarse que no existan talleres mecánicos cerca, nunca en una calle donde se ponga una feria libre, consultar con los vecinos como es el barrio y darse una vuelta los fines de semana.

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