Add Insolito !!!! content about Duda con arriendo in Spanish and add many SEO tags on the content
Hace poco tuve un problema con el propietario del departamento donde estoy arrendado, resulta que en el contrato de arriendo que firme aparece estipulado que no puedo sub arrendar el departamento, pero hace unos meses se vino a vivir conmigo un compañero de trabajo, con el cual compartimos el arriendo. Resulta que el propietario se enteró ahora y me llamo más en mierdado que la cresta, diciéndome que yo me estaba aprovechando de el y de su departamento que estaba haciendo negocio por qué yo al compartir gastos, lógicamente me quedaba más plata de mi sueldo para mí. Que en definitiva le debía haber preguntando primero a el, si podía traer a otra persona a vivir conmigo en el departamento y que como yo había incumplido el contrato, el me podía hechar y no devolverme la plata del mes de garantía.
Mi duda es que se entiende por sub arrendar? Yo pensaba que era por ejemplo, si yo arrendara el departamento a x cantidad de gente sin habitar yo en el. Por qué así como lo da entender el propietario, no puedo traer a nadie a vivir conmigo ni a mi mamá, polola, etc… A menos que le pida primero permiso al el y que la persona que llegue no me pague por vivir conmigo, por lo que entendí.
Dile que es tu pololo y que te paga con amor nomas.
“por qué yo al compartir gastos, lógicamente me quedaba más plata de mi sueldo para mí”
te dijo eso? osea que el arrienda la chucha pa cagarte el sueldo? arrendador indecente, dile que efectivamente el wn que vive contigo no te paga nada, es un amigo nomas y fin
Subarrendar sería que tienes un contrato de arriendo. O que arriendas por airbnb.
Pero que un “amigo” vaya a vivir contigo, decida contribuir al fondo del hogar, te de un par de mamadas al día y se lo trague todo, o pagar un par de cuentas, es wea de ustedes.
En estricto rigor si te pagara por usar la pieza es subarriendo.
Ahora ve tu contrato y si no tiene alguna cláusula weona de que no puedes llevar a nadie mas al depto (por temas de hacinamiento o espacios) simplemente di que es tu pareja o familiar.
Como toda demanda el tiene que demostrar que tu subarrendaste si quiere hacer valido ante tribunales el contrato.
Para mí “subarrendar” es como cuando tienes una pieza aparte en tu depto y se le arriendas a alguien por un valor pero no estás como compartiendo gastos con esa persona, cosa que es diferente a lo que narras que por lo que dices es un amigo tuyo y se dividen los gastos me imagino que incluyendo la luz, awa, gastos comunes. Ya sería diferente si en tu contrato dijera que solo te autoriza a ti a vivir solo en ese depto, si lo estipula creo que tiene derecho a alegarte, pero yo creo que le está poniendo color no más, para mí tener un roomie no es como subarrendar, igual creo que sería importante saber de qué tamaño es el depto, si está condicionado realmente para que viva más de una persona
Yo creo que el arrendador es homofóbico y se pasó la media película de lo que puede estar pasando en su propiedad, porque no le encuentro sentido a lo que dijo.
Casi siempre que se arrienda se estipula cuanta gente va a vivir ahí
Diles que viven juntos y el te ayuda a pagar, que sin su ayuda no le podrías cancelar el arriendo que tanto pide, y tendrías que haber incumplido el contrato para irte antes de la fecha, que si quiere te vas, pero que respete el tiempo que te debe dar y como no quiere a tu compa ahí entonces no se le puede pagarsh
Es un amigo que está en tu casa compartiendo gastos. Distinto sería que estés arrendando dormitorios a personas que no conoces. El no valora que la probabilidad de que le pagues es mayor si comparten gastos. Los dueños tienen miedo porque hay gente que se los caga mucho.
Un consejo, soluciona el problema con el modificando el contrato o siempre te va a tener para el webeo, si no acepta cámbiate a otro lado. También averigua quien te sapeó en el edificio, puede ser un conserje o algún vecino, y ponlo en la lista negra.
En el contrato de arriendo se estipula que el depto solo se arrienda a una persona y está prohibido que viva una pareja??
Si no está plenamente establecido, entonces no tiene como reclamarte. Yo creo que quiere mas plata.
Probablemente una vez termine el contrato, no va a querer renovar.
Hace muchos años arrende un depa, y los fines de semana me traia una que otra mina. El arredantario me webeo que porque traia minas… y yo le dije: “lo que haga dentro del depto corresponde a mi vida privada. Que traiga invitados a mi hogar no rompe ningun reglamento del edificio o de la comunidad. Pero si usted quiere, me lo puedo culear a usted todos los fines de semana”. Y bueno, no me webio mas pero me pidio el depa apenas termino el contrato xD
“No es subarriendo, decidimos vivir juntos y si le molesta mi estilo vida y quiere dar por finalizado el arriendo, no tengo ningún problema por hacer la denuncia por la ley Zamudio “
Amigo mientras tengas el contrato el no te puede hechar, incluso si estuvieras arrendando tendría que demandar te y esa wea va a costarle y demorarle más de lo que vale la pena. Que te resbale, si llega entrar a tu depa llama a los pacos, si los pacos no vienen anda a la pdi y se los llevan presos el mismo día (a mi mamá le pasó)
Si te paga es sub arriendo.
Es subarriendo, no se necesita un contrato firmado, en Chile es válido el contrato de palabra
A mí me parece que está buscando cualquier excusa para no devolverle el mes de garantía, como lo hace buena parte de los dueños que arriendan.
Compa…nos pesques al dueño. Es un sacowea.solo empieza a pensar en plan b para que estés preparado cuando se acabe el contrato.
Posiblemente uno de los factores que tomó en cuenta al momento de firmar contrato es que vivías solo. Si hubiera sabido que iban a ser dos tal vez le arrendaba a otra persona ¿Negociaron el monto del arriendo? por que si uno de los argumentos que usaste en la negociación es que vivías solo, y el accedió a bajar el monto, si suena aprovechado. Según la ley chilena, el propietario puede terminar el contrato y pedir al arrendatario que entregue la propiedad de inmediato si no existe un permiso previo de subarriendo. Lo de si existe o no este contrato de subarriendo es irrelevante: te pueden demandar por incumplimiento de contrato, y si pierdes las costas ademas las va s atener que pagar tu. En vez de irte en la volada agresiva que te recomiendan varios cabeza calientes, mejor pide disculpas, di que no sabias y trata de arreglar la situación a la buena.
Dile que es tu pareja y que están viviendo juntos
No te paga arriendo, te ayuda con plata todos los meses porque es buena onda. Fin.
Más allá de que sea saco wea o no, efectivamente es un subarriendo.
Y más allá de que sea saco wea o no, tiene la razón. Por algo se pone eso en los contratos.
Y te puede echar por incumplir el contrato. Y con la nueva ley, es harto más fácil y rápido.
Yo creo que la mejor solución es decirle que no cachabay que eso era subarrendar, que el compadre es ordenado y buena onda y que se lo presentes. A los arrendadores les importa quién vive en su departamento porque te lo pueden hacer pico (y con justificada razón también).
Los queridos y tranquilitos redditores siempre se van en la cuática y se les olvida que afuera hay personas. Habla con el wn porque el wn tiene un punto válido. Yo también me molestaria si incumplen un contrato y meten a vivir a un wn que no he acpetado en mi casa
Ya sea para poner un clavo o para traer a otra persona a vivir, es de sentido común preguntarle al dueño antes. Él puede interpretar que estás subarrendando si no le avisaste nada antes, por lo que tiene todo el derecho del mundo a terminar el arriendo si lo desea.
En chile por ley solo pueden subarrendar quienes viven en el depto.
Tu estas subarrendando viviendo en el depto.
La ley te lo permite, pero el contrato de arriendo tuyo no. Estas mandandote una cagada, a menos que tu amigo simplemente no pague.
No creo que exista el subarrendamiento porque eso requiere un contrato entre el arrendador-arrendatario y arrendatario-subarrendador. Además, supongo que entre los dos hacen la vaca para pagar el total del arriendo, por lo que no estás percibiendo más ingresos que el dueño sobre el bien.
Quizás sea bueno para aclarar las dudas del dueño, que puedas enviarle un vídeo o imagen de ustedes dos fornicando o chocando espadas para demostrar una relación de cercanía o amistad.
no estas sub arrendando, estas conviviendo con alguien. Que la chupe el arrendatario