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Lo que pasa es que estaba esperando que mataran a Maduro para que en cadena se fueran los V-word de $hile y en consecuencia habría una crisis inmobiliaria, por lo que teóricamente bajarían las propiedades.
La wea es que ya dudo que vaya a pasar ese evento, así que tengo dudas sobre invertir en una propiedad de 4000uf, actualmente junte un pie acorde al precio y trngo un trabajo estable que gano relativamente bien, entonces es recomendable invertir en algo así para vivir o es mejor comprar algo mas piola y chiquito con tal de seguir ahorrando?
Pd: Me da mucha risa mi pensamiento del primer párrafo, también me gustaría saber qué opinan sobre eso.
☝️🥸
En general las mejores condiciones de crédito te la van a dar para la primer vivienda, cuando tienes vivienda te sube el riesgo. Por lo cual lo mejor es que tu primera vivienda sea lo mejor posible (si pretendes vivir ahí eventualmente)
Igual te van a cagar los de la inmobiliaria… En caso hipotetico al que mencionas estoy seguro que le van a poner alguna medida porque el chileno promedio siempre termina cagandose al de al lado, y cuando hay margenes tan grandes de ganancias te venderan la propiedad igual con un sobrecargo. Asique yo diría que te tires a la piscina si encontrai una propiedad que realmente te gusta y te visualizas a largo plazo… Eso no quita que en unos años mas tarde pase lo inevitable y una propiedad con 2 habitaciones más te salga el mismo precio (*rogando que estalle una crisis inmobiliaria*) mercado culiao insufrible.
Ahora sobre lo otro… estoy de acuerdo, yo esperaba la vía “democratica” pero eso es agua bajo el puente, pero con la tensiones internacionales dudo que alguien se interese en una misión latinoamericana
Depende cuál sea tu prioridad en este momento, si buscas una vivienda está bien comprar ahora, las tasas están bien bajas comparando en los últimos dos años. Si estás arrendando y estás bien con eso de momento podrías comprar deptos pequeños para administrarlos con renta corta.
Yo trabajo en esto, por si te interesa ver opciones de una o la otra me puedes hablar 😀✌️
Amigo busca algo mejor que un depa, ahora si no quieres vivir ahí está bien y es una inversión aunque solo hay cierto punto, busca una casa
Nunca van a bajar las propiedades, no bajaron en pandemia, menos si se van los v Word (ojalá se vayan luego), todas las inmobiliarias están coludidas y los gobiernos lo permiten ya que les entra platita yica debajo de la mesa.
Define bien lo que quieres.
Uno no invierte en su vivienda, uno compra un lugar pa vivir.
Si quieres invertir, debes hacer los análisis correspondientes.
Si buscas algo para vivir es más simple, solo tienes que comprar lo que se ajuste a tus necesidades y este dentro de lo que puedes/quieres pagar.
Hola amigo,
Yo sugiero partir por algo más barato e idealmente que tenga un buen retorno anual (renta de arriendo de 12 meses – gastos asociados al depa (contribuciones, arreglos etc) / monto total de la propiedad x100.
Ideal que el retorno sea lo más alto posible, ahí te queda empezar a ver en cuanto se arrienda etc.
Y si tienes buen capital y quieres invertir, lo otro sería comprar 2 propiedades de menor valor en paralelo, así aprovechas el apalancamiento y la tasa que te pueden dar por ser primera vivienda, seguir ahorrando y diversificar, estacionamientos, acciones, fondos etc. todo lo que pueda generar flujos.
Hola, me dedico a Inmigración, el primer párrafo:
Lo explico con manzanas el porqué no se van a ir, ni mañana ni en cinco años más, aunque Maduro se retire.
Ejemplo más sencillo:
Si tu ex te caga con 20 personas y ahora , después de un año, te dice que fue a terapia porque atinó en que está mal ser infiel y hasta le dieron el alta. Y tú al fin pudiste superarlo, estás bien, ya ni llorai, es más ni te acordai de la persona. ¿Volverías porque fue a terapia y le dieron de alta? no, porque no confías en él/ella y faltaría muchos años para quizás considerarlo porque tu vida actual está mejor, sin él /ella
Ejemplo para adultos:
Si durante 20 años tu vida fue precaria. Y en un nuevo lugar tomó 3 años, lograr una estabilidad básica (techo, comida, tranquilidad de que ya no te amenzan de muerte solo por existir) aunque quieras, no vas a perder tu estabilidad porque el lugar anterior ya no es como antes.
1. Aunque se vaya Maduro Venezuela tiene unos 10 años minimo en ver “progreso”
2. Esto aplica a cualquier país. Si un emigrante se marcha, no va a volver de inmediato porque la esperanza de vida en el lugar actual es más extensa que en su país de origen.
3. “Y cómo volvieron los chilenos después de la dictadura? (es la pregunta que más me hacen) porque eso fue expulsión, no decisión propia. No tuvieron alternativa. En cambio los venezolanos salen más en masa de manera voluntaria (ay no es voluntario si se mueren de hambre), pero sigue sin ser expulsión ya que el trecho es grande entre una palabra y otra.
Gracias por venir a mi tedtalk.