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¿hay alguna forma de conseguir casa propia teniendo un sueldo promedio y sin endeudarse para casi toda la vida? Si saco un hipotecario a 30 años, terminaría de pagarlo a mis 55 años CSM, ahí podría decir que soy dueño de mi casa. Si lo saco a menos años el sueldo no me da :/, me da cosa endeudarme para toda la vida, casi que prefiero arrendar.
cómo ven el panorama? cuales son sus planes?
pd: esperar a que mueran mis viejos no es opción, fueron padres adolescentes y son re jovenes aún
Cual es el problema con pagarla en 30 años ?
No veo otra forma en que una persona tenga una casa a sus 25 años.
Yo creo que el problema es cumplir con la renta para los créditos hipotecarios, considerando un depa piola en un lugar decente
No hay que tenerle miedo a la deuda con tasas de interés súper baja, el problema son las deudas con tasas ridiculas. Comprar una casa a 30 años con una tasa de interés del 3% o 4% es rebuena inversión, usas poco capital para invertir porque te lo pasa casi todo el banco, pagas poco dividendo así que puedes seguir ahorrando e invirtiendo lo que probablemente te va a generar un retorno mucho más grande que ese 3-4% de interés y quizás si quieres eventualmente pagar la diferencia con los ahorros que tienes. Además está la oportunidad de refinanciar si la economía llega a permitir hipotecarios del 2.5% nuevamente.
estan tan caros, que donde vivo muchos departamentos aun estan vacios ya llevan varios años terminados.
Muchos hablan de un pueblito chico en región 🤔 pero a que precio estarán? Acá en la región Metropolitana hasta una casa ultra chica ya está en 100 palos 😰
“Mi casa propia” porque en rigor es de mi esposa, fue por un comite de vivienda… estuvimos años esperando, pero solo pagamos 1.2M, lamentablemente usamos el sistema, pero no quedaba de otra. En ese tiempo ella aun estaba estudiando, tenia dos hijos, no estabamos casados y obviamente para todo efecto legal yo no existia porque con mi caga de mi sueldo era millonario para el estado y pobre para los bancos, su puntaje fue bajisimo, aun no pasan los cinco años aunque no pensamos cambiarnos, la casa ya es de ella, no es una mansion pero es nuestra. Mi esposa tiene 31 años y ya tiene su casa propia y su titulo. Me siento muy orgulloso de ella.
Es posible, pero cada vez menos, y es una tendencia en todo occidente. Na q hacerle papito
>esperar a que mueran mis viejos no es opción, fueron padres adolescentes y son re jovenes aún
ehh en serio? de verdad se puede plantear eso al momento de querer tener una casa? espero que sea broma
Terreno y construcción propia, todo en regla, pero para ello hay que tener también los medios, fuerza y voluntad de abandonar ciertas comodidades de la ciudad.
En región es más barato en general, tanto casa como deptos, pero considerando que se pretende en ppio en Santiago, bajando (no tanto) las pretensiones, conviene más buscar la opción del primer párrafo, se puede pensar más tedioso, pero tiene una satisfacción y comodidad enorme el poder hacerlo, la casa propia y a tu pinta, locura.
Sinceramente, por más que ahorre veo super lejana la idea de tener un departamento propio (a mi gusto). Estoy a punto de tirar el sueño por la borda y arrendar un departamento que cumpla con mis expectativas, tampoco es que tenga planes de formar una familia y dejar una propiedad de herencia.
Es posible si ganas mucha más plata.
La vivienda propia es posible, ahora que sea efectivamente casa y no departamento, que tenga patio usable, que sea espaciosa, que sea vivienda aislada, y que quede en un sector decente (seguro, con buena conectividad tanto pública como particular, con servicios, y con espacios públicos suficientes y de calidad) ya es un tema completamente distinto
Invierte y págala al contado.
Llevo años tratando de no sacar la plata de mi cuenta de ahorro vivienda para poder postular al subsidio más penca pero no logro ahorrar. Esperando el golpe de suerte/trabajo para poder lograr el ahorro y postular. No veo otra solución en mi caso.
Muchas familias pasaron por eso, no sera ni el primero ni el ultimo, estamos claro que para la gente que esta con las justas, tiene que poner las esperanzas para tus descendientes
Aquí la duda es, cuánto consideras un sueldo promedio?
Cuanto es un sueldo promedio?
En Chile difícil pero en el país dónde vivo por 40 millones de pesos ya te consigues una casa grande y decente.
No quieres pagar una casa hasta los 55 para que sea tuya pero si arrendar hasta el día de tu muerte?
Entra a un comité y postula a una vivienda sin deuda.
Yo lo veo difícil, mi mamá de chico me metió a los negocios y a ser independiente, trabajo como mula y ya tengo 4 casas pagadas y una pagándose.
Igual con un sueldo menor a 1,5m difícil un hipotecario a no ser que sea complementando.
Estimado, es mentira que a los 40 la tendrías paga, tendrías que ser de familias pudientes, con sueldo promedio se puede y puede que si te tardas más pues más viejo la terminaras pagando,,
Te hablaron de regiones y terrenos, son factibles pero tienes que pensar que, con sueldo promedio las oportunidades son en zonas mas lejanas al centro y demás entonces…
Si se puede, la idea de tener casa paga a los 35/40, debiste pensarla a los 18/20 para que se pagaran allá, abre tu cuenta el en serviu, deposita y hay opciones… Pero la espera no es una de ellas
Otra opción es comprar un departamento como inversión, de modo que al arrendarlo se pueda pagar “solo”, y arrendar un espacio aparte para vivir tu. Asi te aseguras con una inversión y te da flexibilidad para vivir donde quieras/puedas.
Casa usada y renovar. O salir de santiago y comprar algo en un pueblito cagon
no. pero porlomenos no te la quitan los comunistas 😆👍
Amigo, si estás preguntando esto enserio necesito que entiendas 2 cosas:
1: el que no se endeuda, no crece… O te endeudas para comprar una casita o simplemente esperas y juntas la plata… Dudo mucho que alcances a comprarla porque la idea de comprar es no gastar en arriendo.
2: si te da miedo endeudarte a 30 años tienes que entender que tiempo sin pega puedes tener, y el dividendo hay que pagarlo igual, por lo que sea precavido y junte un pozo que le permita tener al menos unos 4 o 6 meses de pago de dividendo…
La casa propia es posible, totalmente, pero hay que ser ordenado y pensar claro, si te asusta comprometerte con un pago a largo plazo mejor arrienda y renueva contrato una vez al año y listo… Mal que mal, piensa que conozco muchísima gente que me ha dicho “wn, por fin me salió el crédito y me compré mi casita, al final estoy pagando menos en dividendo que en arriendo, y lo mejor, es que lo que estoy pagando es pa mi y algún día voy a poder decir que está en mi casa y por vivir aquí no le pago un peso a nadie, porque es mia”…
Piensa en esa última frase… Y piensa también que es probable que tú jubilación podría ser un monto bajo, que quizás no te alcance para vivir y pagar un arriendo… Pero no seamos tan negativos y pensemos en que igual te alcanza… En vez de arriendo, usa tus Lucas para vivir y pasarla bien o no?… Bueno eso