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Realmente los requisitos exagerados de hoy por hoy les sirven de algo o están pidiendo weas sin mucho asidero?
Acabo de desistir de arrendar una casa por qué la corredora quería que tanto yo como mi pareja ganaríamos 3 veces el canon (osea tampoco se podía complementar) y que el Aval NO FUERA UN FAMILIAR y reuniera los mismos requisitos. Además, pagar 1 arriendo de garantía y 1.5 el primer mes.
Osea, puedo llegar a entender el dicom y que tú sueldo al menos 3 veces el sueldo… Pero wn, si el arrendatario promedio de una familia fueran 6 palos…
Por cierto, la casa no era la de los Beverly ricos
Está puro hueveando. Llega un punto en que puede ser para que tú no arriendes. Muchos propietarios no están muy urgidos por arrendar y se ponen derechamente aweonaos. A veces es porque la prioridad del propietario es vender. Los mismos corredores a veces tienen atados porque los propietarios exigen un arriendo muy alto o un precio de venta fuera de mercado.
Se hace porque hay wnes chantas que cagan a los dueños con los arriendos, entonces algunos se van a la segura y buscan wnes con requisitos tan altos que no importa que se demoren, pero prefieren no tener problemas a futuro
Lo normal es ganar 3 veces como grupo familiar (similar a que el hipotecario no debiera superar el 30% del ingreso) yo creo exageró, quizas para proteger su reputación de que ella siempre arrienda bien.
Por lo general el corredor quiere sacarse el cacho luego para llevarse la comisión, es el propietario el que webea mas
Mi mayor drama con los corredores es que después de todo el webeo los ctm te cargan a ti la comisión cuando no hacen niuna wea. Estoy buscando depto y me impresiona algunas practicas qlas como incluso cobrarte la visita, ratas qlas
¿y quién va a querer ser aval de uno si no es un familiar o yo soy muy penca no sé?
Ojalá le pongan luego el cascabel la gato con los corredores, debería existir alguna legislación que los regule. Hacen lo que quieren, no devuelven los meses de garantía, cobran demasiado por un lugar a habitar. Es demasiado. Yo arriendo y tengo mi propiedad arrendada, por fortuna no me cruce con estos tipos, y no puse mi propiedad con ellos.
Cuento corto:
Uno tiene que ser lo suficientemente vivo para discriminar que esta bien y que no. A fin de cuentas la pega de ellos es arrendar/vender y juegan con una necesidad.
Como en todo hay buenos y malos corredores, unos con mas criterio y empaticos con las personas que otros. Y como dije, la gente cae porque a fin de cuentas es una necesidad.
Recuerdo una vez que me querian hacer pagar garantia junto al monto de “baja de aviso de arriendo” todo antes de firmar y entregar las llaves, deben haber sido como 350 lukas sin papeles de por medio, y mas encima la vieja se enoja jajajaja
El que es dueño de la pelota pone las condiciones para acceder a ella.
Sino hay que arrendar en otro lado no más.
Para mí un arriendo de más de 25% de tu remuneración líquida es musho, canon hipotecario…el resto puro meter en el contrato de arriendo y condiciones los costos que tiene echar a malos inquilinos.
Es la vida no más.
Mejor arrendar a conocidos o comprar casa, y la haces corta
Depende de la propiedad y del corredor. Claramente nadie le quiere arrendar a un cacho. Si no te alcanzan los requisitos, entonces esa propiedad no es para ti.