No avise apropiadamente en el tiempo estipulado que voy a dejar el departamento. ¿Qué consecuencias podrían haber?
Al dejar un departamento alquilado, es fundamental cumplir con los términos y condiciones establecidos en el contrato de arrendamiento. Uno de los aspectos más importantes es notificar con anticipación suficiente tu intención de finalizar el contrato y dejar la propiedad. Pero, ¿qué sucede si no aviso en el tiempo estipulado? Aquí te contamos las posibles consecuencias.
Multas y penalizaciones
Una de las consecuencias más comunes de no avisar con la debida anticipación es enfrentar multas o penalizaciones estipuladas en el contrato de alquiler. Estas sanciones pueden variar dependiendo de las cláusulas acordadas y la legislación local.
Extensión del contrato
En algunos casos, si no se notifica en el tiempo estipulado, el contrato de alquiler podría prorrogarse automáticamente, obligándote a permanecer en la propiedad por un período adicional, aunque no sea tu deseo.
Pago de alquiler adicional
Si el aviso de finalización del contrato se realiza fuera del plazo establecido, podrías verte obligado a pagar el alquiler correspondiente a ese período adicional, incluso si ya no estás ocupando el departamento.
Deterioro de la relación con el arrendador
No cumplir con el aviso en el tiempo estipulado puede generar malestar y deteriorar la relación con el arrendador, lo cual podría afectar futuras referencias o la devolución del depósito de garantía.
Problemas legales
En casos extremos, no avisar en el tiempo estipulado podría derivar en problemas legales, especialmente si el arrendador decide tomar acciones legales por incumplimiento de contrato.
Para evitar estas consecuencias, es fundamental leer detenidamente el contrato de alquiler, entender los plazos y condiciones para notificar la finalización del contrato, y cumplir con estas obligaciones en el tiempo estipulado. La comunicación clara y oportuna con el arrendador es clave para mantener una buena relación y evitar inconvenientes al momento de dejar un departamento alquilado.
Basicamente titulo, en mi contrato de arriendo tenia que avisar 90 dias antes de retirarme y avise alrededor de 2 meses antes, que consecuencias podria encontrar? es importante al punto que tenga que ir con un abogado?.
Algo de contexto, pague el año completo, con 2 meses de garantias, me voy en 2 meses( como esta acordada la fecha de termino del contrato) y tenia q avisar 3 meses antes. Se me paso completamente por problemas personales, es necesario ir a una notaria? me ayudaria o me afectaria notificar el hecho que me retiro sin avisar en la ventana que tenia para hacerlo estipulado en el contrato?
Se que todo puede cambiar dependiendo que diga el contrato pero algun punto de vista general me ayudaria
No te va a pasar nada, podrias irte de un dia para otro y nada, si te webean pide los meses de garantia de vuelta, spoiler, no te los van a querer devolver.
Perder la garantía pero usualmente se pierde por alguna u otra razón. Igual lee bien tu contrato de arrendamiento, al final eso es lo que manda.
Se van a quedar con la garantía yo creo, pero deberia venir una cláusula en el contrato que dice que deberia pasar. Pero tranqui yo avise con mas de 90 dias, a los 90 dias confirme, lo hicimos con carta certificada y aun asi se quedaron con la garantia 
Tienes que hacer entrega de las llaves, eso es importante. Si ya lo hiciste no hay drama. De todas formas te van a hacer pagar todos los meses de arriendo pactados en el contrato, ya sea los uses o no.