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Buenos días!, les comento que en dos meses me voy a casar y con mucho esfuerzo hemos logrado juntar nuestra propia plata con esfuerzo. El asunto es que queremos irnos a arrendar para comenzar y no tenemos idea de si es mejor ir con una persona a arrendarle o ir con una corredora, qué cosas revisar al momento de ir a ver un depa, qué cosas tener en cuenta, tips, gastos extras, etc etc. Cualquier información de gente que haya aprendido o tenga experiencia con esto la agradecería demasiado.
Pronto arrendaré así que investigué harto, te dejo los mejores tips que encontré:
– Antes de arrendar conversar con el conserje sobre cómo es el edificio.
– Al arrendar, sacarle foto a todo (llaves de agua, luces, ventanas, estado de la porcelana del baño en lavamanos y ducha, terminaciones en mal estado, campana con filtro nuevo, etc.) y enviarlas al correo de la corredora.
– Revisar la casa y sobretodo el lavaplatos, si tiene puntitos negros es porque hay plaga de cucarachas.
– Preguntar por gastos comunes (pedir detalle de los ultimos gastos comunes), verificar cuanto suben y cada cuanto. Igual preguntar por si reajustan valor de arriendo por IPC.
– Ver en SOSAFE qué denuncian en el barrio.
– Que ojalá no esté en UF.
– Ver donde estan las fuentes de ruido (quinchos, salon de eventos, etc.), si están cerca de donde vivirás quizás pases malos ratos por el boche.
– Preguntar que empresas de internet llegan bien a la zona.
– Solicitar copia del reglamento y libro de reclamos (ver ultimas paginas)
Eso, espero te sirva, éxito 💕
Mira, por si es el caso. Hace poco también arrendé un depa en stgo y como tip, si arrendarás departamento, fíjate si se encuentra cerca del shaft de la basura. No creerías lo desconsiderada que es la gente, tirando basura a las 2 de la mañana (si, mi depa está pegado al shaft)
Lo otro, que te dejen claro enseguida si el gasto de agua caliente va dentro del gasto común, porque sube considerablemente el valor de lo que puedas pagar todos los meses.
Ya hay muy buenos consejos en el post. Te agrego que pidas el reglamento de copropietarios y leelo. Pueden haber sorpresas!
Ejemplo: En el mio cobraban el gas con una formula tan rara, que el que abusaba de la calefacción pero se duchaba poco, básicamente no pagaba nada de esa calefacción abusada (la pagaban los demás).
Que bueno que la logramos modificar.
Arriesgandome a que suene mal, no puedo insistir lo suficiente por experiencia propia en que le toques la puerta a los vecinos de los lados y de arriba y veas si son flaites, caribeños o parejas jovenes (culean como conejo y si no esta bien aislado todo te vas a comer el ruido todas las noches), con eso cubierto te ahorras despues estar publicando el “como hago que mis vecinos de x pais le bajen el volumen a la música”, de nada
Tambien le puedes preguntar al conserje que onda la gente que vive ahi